|
|
Analýza vybraných způsobů ocenění bytů v Brně Králově Poli a v Žabovřeskách
Ondráček, Daniel ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Hrubanová, Michaela (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá porovnáním oceňovacích metod pro nemovitost typu byt ve vybraných lokalitách Brno Královo Pole a Žabovřesky. Součásti práce je popsání situace na trhu s nemovitými věcmi ve zvolených lokalitách včetně porovnání nabídky s poptávkou. Ocenění je podle platných oceňovacích předpisů pro stanovení ceny zjištěné a metodami založenými na tržním oceňování pro stanovení ceny obvyklé. Výsledkem této práce je odhadnutí ceny obvyklé pro 10 vybraných bytů a posouzení jednotlivých metod ocenění a vhodnosti jejich použití.
|
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
Možnosti financování bydlení v České republice
Poul, Michal ; Vojtěch, Dušan (oponent) ; Hanák, Tomáš (vedoucí práce)
Diplomová práce „Možnosti financování bydlení v České republice“ je zaměřena na problematiku financování vlastního bydlení obyvatel. Tato práce má za cíl seznámit s problematikou a možnostmi financování bydlení občanů České republiky, analyzovat produkty za pomoci, kterých je možné financovat vlastní bydlení a komparovat náklady financování bydlení při použití vybraných bankovních produktů. V teoretické části práce získáme vědomosti o záměrech a vývoji bytové politiky v České republice, přehledně se seznámíme s produkty, které jsou vhodné využít pro financování bydlení a jejich kombinacemi. V diplomové práci jsou zmíněny pojišťovací produkty, kterými se občan může ochránit před nechtěnými vlivy v průběhu splácení úvěrového produktu. Dále zde nalezneme vývoj úvěrových produktů v nedávné historii. A v neposlední řadě se seznámíme s bankovním trhem v České republice a jeho aktuální nabídkou, s přehledem produktů, ze kterých si každý z nás může vybrat právě ten, s pomocí kterého bude financovat vlastní bydlení. Praktická část diplomové práce se zabývá komparací a zkoumáním nejméně nákladného způsobu financování vlastního bydlení ve třech časových horizontech za pomoci jednoho produktu či kombinace více produktů.
|
|
|
Analysis of Suitable Valuation Methods for the Communal Swimming Pool in Senica
Duban, Ivan ; Gardášová, Alena (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
The main goal of this thesis is to analyze appropriate methods and approaches that lead to valuation of a sports complex, specifically the public swimming pool complex in Senica before and after reconstruction. The aim is to estimate the expenses that are related to running the place and to analyze its possible revenue. The object´s price is based on the up-to-date valuation acts. To perform the valuation, it was necessary to acquire the corresponding technical and economic documentation. Based on these documents, there is a visible technical upgrade, which is due to a reconstruction. The object is owned and managed by the town of Senica.
|
|
| |
|
|
Problematika dražeb nemovitostí
Bahenský, Miloš ; Hanák, Jakub (oponent) ; Telec, Ivo (vedoucí práce)
Cílem mé diplomové práce je zhodnocení dražební problematiky se zřetelem na nemovitosti v České republice z hlediska zejména právní úpravy, ale také ekonomických aspektů. Dané téma jsem si vybral záměrně, protože bakalářskou práci jsem měl na téma Postupy při vymáhání pohledávek z obchodně – právních vztahů a úspěšnost jejich využití v praxi. Veřejná dražba nedobrovolná, jenž je významnou kapitolou této diplomové práce je totiž jedním ze způsobů vymáhání pohledávek. Právní úprava dražeb je v zásadě rozdělena na dva způsoby, podle kterých se dražby provádí, a to podle zákona o veřejných dražbách a podle občanského soudního řádu. Mým úkolem je vysvětlit jednotlivé aspekty všech způsobů dražeb, popsat, posoudit jejich výhody, ale také poukázat na nedostatky. Praktickým výstupem je analyzovat a posoudit vybranou nedobrovolnou a dobrovolnou dražbu a také se zamyslet na možnost námětů na vylepšení dané dražební problematiky.
|
|
|
Ocenění a posouzení rozvojových možností nemovitých věcí výrobního areálu obvyklou cenou
Hanzlovská, Nikola ; Gardášová, Alena (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Hlavním cílem diplomové práce je stanovení ceny obvyklé pro výrobní areál pomocí oceňovacích metod. Dílčím cílem bylo určit podle výsledků ocenění, nejlepší možné využití objektu a určení rozvojových možností. Diplomová práce je rozdělena na teoretickou a praktickou část. V teoretické části jsou podrobně rozepsány oceňovací metody, které jsou rozdělené na dvě hlavní části, ocenění podle cenového předpisu a tržní ocenění. V praktické části se věnuji popisu lokality a nemovitých věcí a následně aplikuji oceňovací metody na výrobní areál. Závěrem práce je rekapitulace a analýza výsledků, kde jsou posouzeny rozdíly a určena cena obvyklá. Poslední kapitola je věnována nejlepšímu využití areálu a posouzení rozvojových možností.
|
|
|
Návrh optimálního financování při koupi nemovitosti do osobního vlastnictví
Slouková, Hana ; Nejman, Milan (oponent) ; Škapa, Stanislav (vedoucí práce)
Tato práce se zabývá zkoumáním situace na trhu s nemovitostmi a hledá nejlepší řešení financování bydlení. Zaměřuje se na mne samotnou, tedy na konkrétní osobu, pro kterou jsou výsledky této práce navrženy, přičemž bere v úvahu různé životní situace, v nichž se tato konkrétní osoba může nacházet. Nechybí zde ani srovnání financování formou úvěru a ze stavebního spoření a v neposlední řadě také ukazuje, jak se tyto dvě formy dají využít dohromady.
|
host ::
RSS.